【51CTO.com原創(chuàng)稿件】　　在疫后復(fù)工復(fù)產(chǎn)的背景下，數(shù)字經(jīng)濟(jì)已成為未來中國經(jīng)濟(jì)增長的新引擎，而智慧園區(qū)作為數(shù)字經(jīng)濟(jì)的新型載體，對(duì)未來的產(chǎn)業(yè)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，以及城市的創(chuàng)新發(fā)展，具有重要意義。在新基建風(fēng)口下，園區(qū)資產(chǎn)運(yùn)營企業(yè)如何通過數(shù)字化重塑園區(qū)運(yùn)營，打造智慧化、在線化、生態(tài)化空間服務(wù)能力，實(shí)現(xiàn)園區(qū)數(shù)字突圍和整體的智慧升級(jí)？

　　日前，在#Σco時(shí)間#直播平臺(tái)上舉辦了以“數(shù)字經(jīng)濟(jì)‘新’底座，地產(chǎn)園區(qū)新‘基’遇”為主題的線上研討會(huì)，深圳市興海物聯(lián)科技有限公司CTO 李樹果、華為中國區(qū)智慧地產(chǎn)與建筑業(yè)務(wù)部總經(jīng)理邵湖、興海物聯(lián)解決方案事業(yè)部總監(jiān)王光宇等嘉賓出席會(huì)議，通過主題演講、互動(dòng)問答等環(huán)節(jié)展示了新基建風(fēng)口下智慧園區(qū)未來建設(shè)方向和發(fā)展趨勢，并分享了華為與興海物聯(lián)攜手打造智慧園區(qū)的成功實(shí)踐。

　　深圳市興海物聯(lián)科技有限公司CTO 李樹果首先在開場對(duì)本次會(huì)議的議題進(jìn)行了簡要介紹：作為擁有最多實(shí)體空間的房地產(chǎn)以及建筑行業(yè)，要尋找新基建浪潮之下的智慧之路，必然需要打造與建筑空間運(yùn)營匹配的“超級(jí)大腦”（運(yùn)營中心），必然需要打造與建筑70年生命周期相匹配的“強(qiáng)壯脊髓”（物聯(lián)網(wǎng)絡(luò)體系），必然需要聚焦與各類建筑的“美好生活”相匹配的“健康神經(jīng)”（智能化交互應(yīng)用）。在新基建范圍內(nèi)，可以提供上述“云、管、端”全鏈技術(shù)能力的華為攜手中海物業(yè)興海物聯(lián)，合力打造可持續(xù)生長的智慧園區(qū)。

　　基于華為沃土數(shù)字平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)園區(qū)的數(shù)字突圍

　　華為中國區(qū)智慧地產(chǎn)與建筑業(yè)務(wù)部總經(jīng)理邵湖接著進(jìn)行了以《新基建風(fēng)口，看智慧園區(qū)如何實(shí)現(xiàn)數(shù)字突圍》為主題的演講。他提到智慧園區(qū)是智能世界的重要入口和載體，與生產(chǎn)生活密切相關(guān)。傳統(tǒng)園區(qū)一直面臨著安全保障弱、運(yùn)營成本高、能源浪費(fèi)嚴(yán)重、服務(wù)體驗(yàn)差等痛點(diǎn)。通過數(shù)字化轉(zhuǎn)型建設(shè)智慧園區(qū)，是解決傳統(tǒng)園區(qū)痛點(diǎn)的關(guān)鍵。而隨著云計(jì)算、人工智能、5G、物聯(lián)網(wǎng)等數(shù)字技術(shù)的日趨成熟，建設(shè)智慧園區(qū)從“可期” 變?yōu)榱?ldquo;可行”。

　　華為智慧園區(qū)解決方案源于自身實(shí)踐，依托華為產(chǎn)品組合，基于華為云，聯(lián)合生態(tài)伙伴，助力用戶打造智能化、標(biāo)準(zhǔn)化的智慧園區(qū)，不僅樹立了行業(yè)標(biāo)桿，更把數(shù)字世界帶入每個(gè)園區(qū)，讓智慧觸手可及。

　　邵湖表示，雖然人工智能、5G、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等技術(shù)已經(jīng)相對(duì)成熟，但單點(diǎn)的技術(shù)無法幫建成一個(gè)真正意義上的智慧園區(qū)，所以需要一個(gè)數(shù)字平臺(tái)或容器將這些技術(shù)進(jìn)行有效的承載，使其相互激發(fā)從而實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化。基于此，華為提出了沃土數(shù)字平臺(tái)計(jì)劃，將這些能力進(jìn)行了高效的封裝，從而實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)、資源、業(yè)務(wù)間的一些有效的融合，使能客戶數(shù)字化創(chuàng)新，助力園區(qū)實(shí)現(xiàn)全聯(lián)接、全融合、全智能。

　　基于自身的園區(qū)數(shù)字化轉(zhuǎn)型實(shí)踐成果和客戶實(shí)際業(yè)務(wù)需求，華為智慧園區(qū)數(shù)字平臺(tái)已經(jīng)在多個(gè)場景中付諸應(yīng)用。同時(shí)邵湖也提到，園區(qū)運(yùn)營有其專業(yè)特殊性，因此華為希望能夠與更多合作伙伴一起，為客戶打造有價(jià)值的通用園區(qū)和行業(yè)園區(qū)解決方案。他通過與中海物業(yè)、萬科等企業(yè)的合作案例說明了如何共同打造宜居宜商宜業(yè)的智慧園區(qū)環(huán)境。

　　打造數(shù)字樞紐，實(shí)現(xiàn)園區(qū)整體智慧升級(jí)

　　房地產(chǎn)行業(yè)處于轉(zhuǎn)型變革期，企業(yè)需要從開發(fā)銷售業(yè)務(wù)向資產(chǎn)運(yùn)營和服務(wù)轉(zhuǎn)型，科技賦能成為產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的重要方向，是房企尋找未來業(yè)績的關(guān)鍵增長點(diǎn)。同時(shí)新基建帶來智慧園區(qū)建設(shè)的風(fēng)口，城市建設(shè)領(lǐng)域?qū)⑹侵袊磥?年智能化推進(jìn)速度最快的領(lǐng)域之一。基于這樣的背景，興海物聯(lián)解決方案事業(yè)部總監(jiān)王光宇帶來了主題演講《打造數(shù)字樞紐 實(shí)現(xiàn)整體智慧——IOC智能運(yùn)營中心解決方案》。

　　王光宇提到，智慧園區(qū)不等于高成本園區(qū)，也不是概念與技術(shù)的堆積，而是對(duì)當(dāng)下和未來需求的預(yù)判和響應(yīng)。在建設(shè)中，要適應(yīng)不斷進(jìn)步的技術(shù)，保證整體規(guī)劃超前、逐步實(shí)施落地、持續(xù)改進(jìn)升級(jí)。他指出傳統(tǒng)園區(qū)智能化的挑戰(zhàn)主要面臨“四個(gè)缺乏”：缺乏體驗(yàn)、缺乏數(shù)據(jù)、缺乏效率、缺乏展示。針對(duì)這些痛點(diǎn)，在智慧園區(qū)的規(guī)劃思路中，要注意打造統(tǒng)一平臺(tái)、實(shí)施智慧管理、創(chuàng)新服務(wù)功能、推進(jìn)管理信息化與物聯(lián)網(wǎng)融合、樹立形象窗口直觀展示園區(qū)“智慧”。而在基于數(shù)字平臺(tái)的整體規(guī)劃中，要以智慧園區(qū)全生命周期運(yùn)營為目標(biāo)，從平臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)、硬件、軟件四個(gè)方面統(tǒng)籌規(guī)劃設(shè)計(jì)。

據(jù)了解，在IOC平臺(tái)的技術(shù)架構(gòu)上，采用華為“沃土數(shù)字平臺(tái)”為底座，預(yù)留集團(tuán)級(jí)IOC接口，數(shù)字平臺(tái)擁有AI、大數(shù)據(jù)、IoT等中臺(tái)能力，便于向前端賦能；各類孤立的智能化子系統(tǒng)統(tǒng)一接入平臺(tái)聯(lián)動(dòng)；采取全光網(wǎng)絡(luò)，面向5G時(shí)代平滑升級(jí)，支持多網(wǎng)合一。IOC智能運(yùn)營中心能在軟件層面提供了豐富的信息化應(yīng)用，提升了管理運(yùn)營效率。通過建設(shè)IOC數(shù)字運(yùn)營中心，統(tǒng)一管理眾多的智能化系統(tǒng)、海量數(shù)據(jù)、信息和指令，打造園區(qū)的“智慧管理樞紐”，實(shí)現(xiàn)在管項(xiàng)目的智慧運(yùn)行和高效管理。

　　王光宇表示，IOC智能運(yùn)營中心正是在軟件層面提供了豐富的信息化應(yīng)用，提升了管理運(yùn)營效率。建設(shè)IOC數(shù)字運(yùn)營中心統(tǒng)一管理眾多的智能化系統(tǒng)、海量數(shù)據(jù)、信息和指令，成為園區(qū)的“智慧管理樞紐”，真正實(shí)現(xiàn)在管項(xiàng)目的智慧運(yùn)行和高效管理。

　　他重點(diǎn)介紹了IOC的主要功能和應(yīng)用場景：其一，IOC能夠?qū)?xiàng)目運(yùn)行整體態(tài)勢全面、直觀、實(shí)時(shí)監(jiān)測；通過園區(qū)管理平臺(tái)能夠配置整個(gè)園區(qū)的智能運(yùn)行規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)管理流程。其二，園區(qū)的運(yùn)行信息和事件都通過IOC升級(jí)為信息化管理，整個(gè)項(xiàng)目的工單、流程等信息都在管理平臺(tái)上匯聚和流轉(zhuǎn)，形成數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)和查詢，且能夠提供手機(jī)APP實(shí)現(xiàn)手機(jī)在線服務(wù)和移動(dòng)辦公。其三，監(jiān)測報(bào)警或發(fā)現(xiàn)問題后，異常自動(dòng)報(bào)警大屏彈窗，在配套的園區(qū)管理平臺(tái)上處理調(diào)度；在發(fā)生緊急或重大事件時(shí)，能夠全面監(jiān)控園區(qū)運(yùn)行態(tài)勢，按照預(yù)設(shè)應(yīng)急預(yù)案集中指揮調(diào)度。其四，通過數(shù)字孿生技術(shù)建設(shè)3D虛擬園區(qū)，同時(shí)將各類設(shè)備和數(shù)據(jù)與園區(qū)定位，可視化呈現(xiàn)園區(qū)的各類主要信息；能夠按區(qū)域查詢各類態(tài)勢數(shù)據(jù)，直接點(diǎn)擊設(shè)備點(diǎn)位操作，直觀顯示報(bào)警位置等。

總體而言，IOC智能運(yùn)營中心的價(jià)值集中體現(xiàn)在“四個(gè)提升”：提升園區(qū)品質(zhì)，提升數(shù)據(jù)互通，提升管理效率，提升科技形象。IOC智能運(yùn)營中心不僅將園區(qū)管理從“傳統(tǒng)四保”升級(jí)為“智慧服務(wù)”，減少崗位但不降低服務(wù)效果，提升服務(wù)但不增加運(yùn)營成本，還能升級(jí)房地產(chǎn)品牌服務(wù)的數(shù)據(jù)運(yùn)營能力，賦能地產(chǎn)成為美好生活服務(wù)商。

　　【結(jié)語】

　　園區(qū)作為城市的基礎(chǔ)單元，其內(nèi)涵在不斷豐富和延伸，逐步成為物理世界、人文世界和數(shù)字世界三位一體的空間綜合體。未來智能社會(huì)可以在智慧園區(qū)里，觀察其端倪，體驗(yàn)其先導(dǎo)，實(shí)驗(yàn)其前沿。通過創(chuàng)新的技術(shù)手段，打破數(shù)據(jù)孤島，形成業(yè)務(wù)的聯(lián)動(dòng)和創(chuàng)新，最終使園區(qū)能夠成為“萬物感知、萬物互聯(lián)、萬物智能”的智慧小世界。

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