我們之前討論過(guò)預(yù)防性維護(hù)，以及它相對(duì)于其他類(lèi)型維護(hù)的優(yōu)劣。但這并不是故事的結(jié)局，預(yù)防性維護(hù)本身有不同的方法，所有這些方法都用于確保您的設(shè)備正常運(yùn)行，并識(shí)別潛在的問(wèn)題。

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根據(jù)設(shè)備的復(fù)雜性和價(jià)值以及合規(guī)性要求的可能性，您可以使用多種方法。以下是目前在商業(yè)設(shè)施中使用的五種常見(jiàn)預(yù)防性維護(hù)，以及一些示例。

1、基于時(shí)間的維護(hù)(TBM)

當(dāng)您每六個(gè)月更換一次空氣過(guò)濾器時(shí)，您將需要進(jìn)行基于時(shí)間的維護(hù)?；跁r(shí)間的維護(hù)活動(dòng)可能涉及從檢查和清潔到維修和零件更換的任何事情。TBM的頻率通常是根據(jù)設(shè)備供應(yīng)商的建議和/或機(jī)器的過(guò)去性能預(yù)先確定的。

TBM作為一種維護(hù)策略有一些優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。它使用的人力比其他一些維護(hù)策略少，但是，即使您遵循既定的時(shí)間表，在某些情況下，您可能會(huì)在實(shí)際需要執(zhí)行某項(xiàng)操作之前就已經(jīng)對(duì)其進(jìn)行了更改或維護(hù)。例如，制造商可能建議每三個(gè)月更換一次風(fēng)扇濾清器，但如果該濾清器位于建筑物中不經(jīng)常使用的區(qū)域，則無(wú)需更換即可延長(zhǎng)使用時(shí)間。

另一種維護(hù)策略，基于狀態(tài)(下面會(huì)有提到)的監(jiān)測(cè)有助于防止過(guò)度維護(hù)，通常被認(rèn)為比TBM更具價(jià)值和經(jīng)濟(jì)性。

2、故障查找維護(hù)

進(jìn)行故障查找維護(hù)是為了確保某些東西——通常是某種保護(hù)裝置——仍在正常工作。保護(hù)裝置旨在引起對(duì)問(wèn)題的關(guān)注，關(guān)閉過(guò)程以防止進(jìn)一步的問(wèn)題發(fā)生，并防止事故。偶爾激活警報(bào)將被視為故障查找維護(hù)。

雖然其他類(lèi)型的預(yù)防性維護(hù)包括定期更換或替換零件，或注意到可能即將發(fā)生故障的明顯情況，但故障查找維護(hù)適用于隱藏的故障，只有通過(guò)實(shí)際檢查某個(gè)部件是否仍然工作才能發(fā)現(xiàn)這些故障。據(jù)估計(jì)，工業(yè)環(huán)境中高達(dá)40%的故障屬于隱藏類(lèi)別，其中80%的故障需要被根除。這種預(yù)防性維護(hù)的一個(gè)例子是：柴油發(fā)電機(jī)可能有一個(gè)保護(hù)裝置，當(dāng)冷卻水溫度升高時(shí)，該裝置應(yīng)關(guān)閉發(fā)電機(jī)。如果不模擬適當(dāng)?shù)臈l件，并檢查設(shè)備是否給出正確的響應(yīng)，就無(wú)法發(fā)現(xiàn)該設(shè)備的功能。

遺憾的是，維護(hù)專(zhuān)業(yè)人員通常不會(huì)優(yōu)先考慮故障查找維護(hù)，但它對(duì)于維護(hù)一個(gè)安全的環(huán)境至關(guān)重要，有時(shí)可以防止因多次故障而發(fā)生的重大災(zāi)難。

3、基于風(fēng)險(xiǎn)的維護(hù)

基于風(fēng)險(xiǎn)的維護(hù)是一種策略，旨在通過(guò)評(píng)估與設(shè)備相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)水平，然后相應(yīng)地確定維護(hù)活動(dòng)的優(yōu)先級(jí)，以此來(lái)減少機(jī)械故障?；陲L(fēng)險(xiǎn)的維護(hù)背后的理論本質(zhì)上是帕累托定律，當(dāng)應(yīng)用于維護(hù)時(shí)，它認(rèn)為80%的故障只歸因于20%的設(shè)備。因此，將精力集中在這些領(lǐng)域是有意義的。

根據(jù)您的評(píng)估結(jié)果，您可以更好地決定檢查什么以及何時(shí)檢查。很多時(shí)候，設(shè)施管理人員在無(wú)意識(shí)中將其作為日常工作的一部分，但是當(dāng)一種方法被用來(lái)幫助決策時(shí)，它在交付結(jié)果方面往往更有效。如果操作得當(dāng)，基于風(fēng)險(xiǎn)的維護(hù)可以?xún)?yōu)化資產(chǎn)性能和財(cái)務(wù)資源。

4、基于狀態(tài)的監(jiān)測(cè)(CBM)

基于狀態(tài)的監(jiān)測(cè)包括監(jiān)測(cè)一臺(tái)設(shè)備或機(jī)械的運(yùn)行狀態(tài)，以確定需要進(jìn)行何種類(lèi)型的維護(hù)以及何時(shí)進(jìn)行。性能下降或即將出現(xiàn)故障的跡象表明需要進(jìn)行維護(hù)，以將機(jī)器恢復(fù)到其先前的性能和可靠性水平。這種方法旨在通過(guò)在問(wèn)題出現(xiàn)之前修復(fù)問(wèn)題來(lái)避免故障，這意味著這是一種預(yù)測(cè)性維護(hù)(下面第5條)。

CBM是一種比基于時(shí)間的更有效的預(yù)防性維護(hù)策略，因?yàn)樗且环N旨在明確識(shí)別機(jī)器性能變化和預(yù)防問(wèn)題的主動(dòng)措施。

可以監(jiān)測(cè)哪些元素來(lái)診斷問(wèn)題的示例如下：

視覺(jué)：這是最基本的狀態(tài)監(jiān)控形式，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)裂縫或腐蝕等情況。

振動(dòng)：壓縮機(jī)、泵、電機(jī)和其他類(lèi)型設(shè)備產(chǎn)生的振動(dòng)變化有助于發(fā)現(xiàn)性能問(wèn)題。

磨損碎屑(摩擦學(xué))：分析相互作用機(jī)器表面的磨損和斷裂可以作為設(shè)備故障的早期預(yù)警。

溫度(熱成像)：腐蝕的電氣連接、故障的機(jī)器和損壞的機(jī)器部件都會(huì)改變運(yùn)行設(shè)備的溫度變化。

聲音：正常運(yùn)轉(zhuǎn)的機(jī)器聲音通常相當(dāng)穩(wěn)定，噪聲信號(hào)的變化可能表明機(jī)器狀況的變化。

5、預(yù)測(cè)性維護(hù)

預(yù)測(cè)性維護(hù)是指在設(shè)備可能發(fā)生故障時(shí)進(jìn)行精確定位，并在故障發(fā)生之前對(duì)其進(jìn)行處理。預(yù)測(cè)性維護(hù)的目的不是簡(jiǎn)單地減少停機(jī)時(shí)間，而是最大限度地延長(zhǎng)正常運(yùn)行時(shí)間。這是對(duì)傳統(tǒng)預(yù)防性維護(hù)方法的改進(jìn)，因?yàn)樗兄诩皶r(shí)防止故障。(來(lái)源：物聯(lián)之家iothome)

這與狀態(tài)監(jiān)測(cè)非常相似，因?yàn)檫@兩種策略都有相同的目標(biāo)。不同之處在于，狀態(tài)監(jiān)測(cè)可根據(jù)監(jiān)測(cè)結(jié)果識(shí)別即時(shí)任務(wù)，而預(yù)測(cè)性維護(hù)可幫助您根據(jù)關(guān)于整體設(shè)備健康狀況和預(yù)期性能的知識(shí)(通過(guò)數(shù)據(jù)收集和分析獲得的知識(shí))來(lái)規(guī)劃維護(hù)任務(wù)。

物聯(lián)網(wǎng)使預(yù)測(cè)分析成為可能。連接在機(jī)器和設(shè)備上的傳感器監(jiān)測(cè)和收集廣泛的操作數(shù)據(jù)，范圍從振動(dòng)、視覺(jué)和聲音到溫度和功耗，無(wú)所不包。借助機(jī)器學(xué)習(xí)算法，可以挖掘這些數(shù)據(jù)并識(shí)別模式。最終，這些數(shù)據(jù)可以用來(lái)提供關(guān)于異常性能的有價(jià)值見(jiàn)解，這可能表明即將發(fā)生故障的可能性。

作為預(yù)防性維護(hù)的一個(gè)例子，可以考慮一個(gè)商用制冷機(jī)組。一家在全國(guó)擁有眾多商用冷藏設(shè)備的制造商需要一種可靠的方法來(lái)防止這些設(shè)備發(fā)生故障，因?yàn)榕c故障相關(guān)的成本太高了，包括緊急維修和產(chǎn)品損壞的成本。作為預(yù)測(cè)性維護(hù)策略的一部分，制造商可以為每個(gè)制冷機(jī)組配備各種物聯(lián)網(wǎng)傳感器。傳感器將測(cè)量：

• 冰箱溫度
• 濕度水平
• 進(jìn)出壓縮機(jī)的冷卻液溫度
• 進(jìn)出蒸發(fā)器的冷卻液溫度
• 壓縮機(jī)的振動(dòng)
• 壓縮機(jī)啟動(dòng)和停止的次數(shù)
• 壓縮機(jī)運(yùn)行多長(zhǎng)時(shí)間
• 壓縮機(jī)使用的功率

所有這些數(shù)據(jù)都可以使用物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)進(jìn)行存儲(chǔ)和分析。通過(guò)預(yù)測(cè)分析，可以了解制冷機(jī)組的最佳性能，并在數(shù)據(jù)出現(xiàn)異常時(shí)，確定機(jī)組是否和何時(shí)可能出現(xiàn)故障，然后可以在問(wèn)題發(fā)生之前解決它。

與您的關(guān)鍵資產(chǎn)相結(jié)合，物聯(lián)網(wǎng)傳感器可以為您的日常運(yùn)營(yíng)提供前所未有的洞察力。預(yù)測(cè)性維護(hù)可以顯著減少停機(jī)時(shí)間，并通過(guò)延長(zhǎng)設(shè)備壽命來(lái)減少財(cái)務(wù)支出，并提高操作的整體安全性。