當(dāng)潛在買家瀏覽房屋或在網(wǎng)上搜索房屋時(shí)，他們會做出數(shù)百個(gè)價(jià)值判斷，這將影響到中介或者經(jīng)紀(jì)人的房源推薦。

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值得慶幸的是，人工智能 (AI) 現(xiàn)在可以幫助彌合這一差距，并為消費(fèi)者提供定制和個(gè)性化的體驗(yàn)，而無需代理人或經(jīng)紀(jì)人的額外工作。

以下是人工智能技術(shù)使這成為可能的一些令人興奮的方式：

1.智能搜索過濾器

多年來，根據(jù)建筑面積等基本標(biāo)準(zhǔn)搜索房屋很容易，但是如果客戶想要更具體的東西，例如所有臥室的硬木地板，或者帶有花崗巖柜臺和白色廚柜的房屋，該怎么辦? ?

這就是人工智能的用武之地。這些類型的變量或它們的組合通常不會被列表數(shù)據(jù)饋送捕獲，但它們對于個(gè)性化客戶體驗(yàn)至關(guān)重要。即使是最特殊的客戶，人工智能也可以輕松快速地獲得正確的搜索結(jié)果。

2. 個(gè)性化推薦引擎

如果您經(jīng)常逛購物平臺，您已經(jīng)熟悉了對每個(gè)消費(fèi)者的偏好做出反應(yīng)的人工智能技術(shù)。在這些平臺上，您停下來查看的內(nèi)容，甚至查看所花費(fèi)的時(shí)間，都用于定義偏好，而無需問您具體問題。在房地產(chǎn)領(lǐng)域，人工智能驅(qū)動的搜索平臺開始為買家提供類似的互動了。

3、根據(jù)客戶提供的圖片進(jìn)行搜索

代理商現(xiàn)在可以鼓勵消費(fèi)者查找和上傳他們正在尋找的圖像——房屋類型、裝修、功能、布局——并讓技術(shù)工具處理在市場上搜索類似房產(chǎn)的艱苦工作。

4. 增強(qiáng)現(xiàn)實(shí)

Wayfair、Home Depot 等公司正在利用工具，讓消費(fèi)者可以想象房間或房屋在不同油漆顏色、自己的家具甚至翻新后的外觀。這允許買家和賣家通過查看他們家未來的樣子來最大化交易的興趣。

5. 基于語音的搜索

現(xiàn)在，潛在客戶無需輸入諸如“附近，三居室公寓”之類的內(nèi)容，而是可以簡單地對著他們的電話或電腦麥克風(fēng)說出諸如“我需要在附近擁有中央公園景觀的三居室公寓”之類的內(nèi)容，朝東。” 不久之后，平臺將能夠口頭回復(fù)他們。借助計(jì)算機(jī)視覺技術(shù)，通過使用簡單的英語描述圖像中標(biāo)記的內(nèi)容并搜索它們，這成為現(xiàn)實(shí)。

6. 更好的賣家搜索位置

對于賣家來說，可以通過使用自動在列表照片中標(biāo)記房屋特征的技術(shù)來改進(jìn)搜索位置。這意味著代理商可以避免編寫所有這些標(biāo)簽和詳細(xì)的圖像描述，但仍然可以讓他們的賣家從最佳搜索引擎位置中受益。在絕大多數(shù)家庭搜索開始在線的時(shí)候，這是一個(gè)大問題。

簡而言之，像這樣的發(fā)展正在日益改變房屋搜索過程，并使房地產(chǎn)專業(yè)人士可以輕松地為他們的客戶提供更加高度個(gè)性化的服務(wù)，而無需增加更多。