如今，物聯(lián)網(wǎng)正在影響幾乎所有行業(yè)，房地產(chǎn)也不例外。物聯(lián)網(wǎng)在房地產(chǎn)領(lǐng)域的技術(shù)進(jìn)步將永遠(yuǎn)改變我們獲得和與我們生活和工作的結(jié)構(gòu)互動(dòng)的方式。

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房地產(chǎn)行業(yè)如何使用物聯(lián)網(wǎng)?

物聯(lián)網(wǎng)是一種現(xiàn)象，它正在影響社會(huì)的許多領(lǐng)域，并正在改變?cè)S多行業(yè)的經(jīng)營(yíng)方式。房地產(chǎn)是物聯(lián)網(wǎng)有望帶來重大改變的行業(yè)之一。該技術(shù)將以多種方式使用，使各方在購(gòu)買、出售和租賃物業(yè)時(shí)更加方便。物聯(lián)網(wǎng)還將改變個(gè)人與周圍環(huán)境的互動(dòng)方式，為業(yè)主提供經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益。

由傳感器和智能設(shè)備組成的物聯(lián)網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)提供了此前只有房地產(chǎn)交易參與者才想象得到的機(jī)會(huì)。利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人無需親臨現(xiàn)場(chǎng)就可以安全地展示房產(chǎn)。這節(jié)省了時(shí)間，使他們更有效率，因?yàn)樗麄兛梢酝瑫r(shí)在多個(gè)地點(diǎn)工作。消除了前往每個(gè)建筑的需要，也減少了代理商的車輛產(chǎn)生的溫室氣體，并節(jié)省了本來要花在燃料上的錢。

物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用于住宅、酒店和寫字樓的可能性，在幾年前看起來就像是科幻小說。自動(dòng)調(diào)節(jié)的照明、加熱和冷卻使其更適合建筑居民，可以幫助節(jié)省資金和減少物業(yè)的碳排放。基于物聯(lián)網(wǎng)的智能技術(shù)可以帶來更高效的建筑管理，并幫助安排預(yù)見性維護(hù)，以避免不必要的影響住戶的停機(jī)。在單個(gè)住宅中實(shí)施智能解決方案可以增加其轉(zhuǎn)售價(jià)值，使其在競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。

房地產(chǎn)中的物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用

房地產(chǎn)是世界上最大的產(chǎn)業(yè)，幾乎觸及地球上的每個(gè)人。房地產(chǎn)中的新物聯(lián)網(wǎng)用例有望改變行業(yè)中的業(yè)務(wù)開展方式以及人們與家庭和工作環(huán)境的聯(lián)系方式。

找房子

我們大多數(shù)人都需要在生活的某個(gè)階段找到一所房子或公寓。物聯(lián)網(wǎng)在房地產(chǎn)領(lǐng)域的發(fā)展包括了尋找我們下一個(gè)家的新方法。許多人已經(jīng)熟悉通過移動(dòng)應(yīng)用查看公寓或物業(yè)，以避免親自訪問每個(gè)房屋，節(jié)省了大量的時(shí)間和精力。

物聯(lián)網(wǎng)在房地產(chǎn)中的創(chuàng)新應(yīng)用可以從Rently應(yīng)用中看出。這個(gè)獨(dú)特的解決方案使用物聯(lián)網(wǎng)驅(qū)動(dòng)的流程來顯示不需要代理在現(xiàn)場(chǎng)的屬性。它提供了一個(gè)移動(dòng)應(yīng)用程序，列出了潛在客戶的屬性并安排了查看時(shí)間。這個(gè)安全的過程會(huì)驗(yàn)證觀眾的身份，并釋放房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，直到交易完成。它提高了房地產(chǎn)中介的生產(chǎn)力，并允許客戶在閑暇時(shí)檢查產(chǎn)品。

智能家居

家庭中的物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用是大多數(shù)人最熟悉的物聯(lián)網(wǎng)表現(xiàn)形式之一。你家里的每個(gè)智能設(shè)備都是物聯(lián)網(wǎng)的一個(gè)組成部分。智能家居技術(shù)為業(yè)主提供以下優(yōu)勢(shì)：

• 增強(qiáng)的安全性 – 通過智能家居應(yīng)用程序，您可以從安全攝像機(jī)觀看視頻并遠(yuǎn)程鎖門?？梢葬槍?duì)房主的特定需求定制安全性。
• 節(jié)省時(shí)間和能源 – 智能設(shè)備可以優(yōu)化用電或供暖能力，從而節(jié)省多達(dá)15%的電費(fèi)。用戶可以從集中式或遠(yuǎn)程位置控制房屋的許多方面，以實(shí)現(xiàn)更多便利和節(jié)省時(shí)間。
• 增加的轉(zhuǎn)售價(jià)值 – 安裝智能電器和家用設(shè)備可能會(huì)對(duì)您出售房屋的價(jià)值產(chǎn)生重大影響。除了增加價(jià)值外，智能技術(shù)還將使該物業(yè)對(duì)許多年輕客戶更具吸引力，并且更易于出售。

智能建筑和管理系統(tǒng)

通過結(jié)合商業(yè)房地產(chǎn)和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，智能建筑將智能家居的概念提升到一個(gè)新的高度。物業(yè)管理和物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的融合使建筑管理系統(tǒng)(BMS)的創(chuàng)建得以擴(kuò)展，其功能超出了傳統(tǒng)自動(dòng)化可以實(shí)現(xiàn)的范圍。

在物業(yè)管理中使用物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)提供了額外的機(jī)會(huì)，商業(yè)地產(chǎn)公司可以通過多種方式轉(zhuǎn)化為價(jià)值。

(1)通過提高效率來實(shí)現(xiàn)價(jià)值

更加有效地開展業(yè)務(wù)是提高其價(jià)值的行之有效的技術(shù)。就商業(yè)房地產(chǎn)而言，更有效的建筑性能將吸引租戶并使他們滿意。智能技術(shù)對(duì)空調(diào)、安全和照明系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)時(shí)控制，優(yōu)化了居住空間，節(jié)省了能源成本。

(2)通過差異化創(chuàng)造價(jià)值

在商業(yè)地產(chǎn)中提供先進(jìn)的技術(shù)解決方案可以幫助他們?cè)诟?jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。物聯(lián)網(wǎng)用于預(yù)測(cè)性維護(hù)的創(chuàng)新用法可以在需要維修時(shí)最大程度地減少對(duì)租戶的影響?？梢园才畔掳鄷r(shí)間進(jìn)行工作，并在出現(xiàn)問題之前進(jìn)行工作。獲得的有關(guān)整個(gè)建筑物中人員移動(dòng)的數(shù)據(jù)可以幫助做出有關(guān)協(xié)作的明智決策并設(shè)計(jì)高效的工作流程。

總結(jié)

房地產(chǎn)物聯(lián)網(wǎng)初創(chuàng)公司市場(chǎng)蓬勃發(fā)展，有機(jī)會(huì)利用社會(huì)對(duì)住房和辦公場(chǎng)所的需求。將物聯(lián)網(wǎng)和移動(dòng)設(shè)備的力量結(jié)合在一起，開發(fā)者就有可能開發(fā)出能夠徹底改變市場(chǎng)的應(yīng)用程序。從在物業(yè)銷售和管理中使用物聯(lián)網(wǎng)，到進(jìn)一步打磨智能家居概念，利用物聯(lián)網(wǎng)來簡(jiǎn)化我們的生活的新軟件解決方案有很大的空間。