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大數(shù)據(jù)文摘出品 

作者：miggy

好不容易找到了心儀的房子，前幾次和房東的溝通都很順暢，直到自己提交了申請資料后，忽然被斬釘截鐵的拒絕了。

Mikhail Arroyo就遭遇了這樣一次尷尬的租房經(jīng)歷，他的“準(zhǔn)房東”在收到自己的資料后態(tài)度忽然180度大轉(zhuǎn)彎，拒絕再將房子租給他。

百思不得其解的Mikhail輾轉(zhuǎn)了解到，這都是因?yàn)橐粋€名叫CoreLogic的租賃物業(yè)解決方案，或者一個“租客背景調(diào)查工具”。

你的專屬犯罪背景調(diào)查工具

這個工具由CoreLogic提供，這是位于加利福尼亞州爾灣市的一家公司，據(jù)官網(wǎng)消息，其為所有房東、政府、抵押公司提供財(cái)務(wù)、財(cái)產(chǎn)和消費(fèi)者信息，并且可以提供分析和商業(yè)智能。

官網(wǎng)鏈接：https://www.corelogic.com/products/resident-screening.aspx

該公司分析信息資產(chǎn)和數(shù)據(jù)，以向客戶提供分析和定制的數(shù)據(jù)服務(wù)。該公司還開展專有研究，并跟蹤許多類別的當(dāng)前和歷史趨勢，包括消費(fèi)者信貸、資本市場、房地產(chǎn)、欺詐、合規(guī)性、自然災(zāi)害和災(zāi)難預(yù)測。

在公司官網(wǎng)上，我們可以看到這家公司的解決方案和口號：“作為出租物業(yè)的所有者，您知道很難找到好的租戶。我們使您能夠使用適合移動設(shè)備的在線工具篩選潛在租戶，從而減輕了這種痛苦。”

當(dāng)房東決定向誰出租時，CoreLogic提供了一系列的篩選工具。在更細(xì)分的名為ScorePLUS的產(chǎn)品中，該公司將其稱為“統(tǒng)計(jì)租約篩選模型”，該模型計(jì)算分?jǐn)?shù)來確定某人簽署租約的潛在風(fēng)險(xiǎn)。房東也可能會使用名為CrimCHECK的產(chǎn)品，該產(chǎn)品會在數(shù)據(jù)庫中搜索犯罪記錄。

該公司對外宣稱，它使用了一個逮捕記錄數(shù)據(jù)庫，該數(shù)據(jù)庫包含來自大約2,000家機(jī)構(gòu)的8,000萬筆訴訟和監(jiān)禁記錄，每15分鐘更新一次。

在數(shù)據(jù)庫中，你可以看到“潛在租客”的所有“案底”和信用評估，而上文Mikhail被“拒租”的原因，就是在數(shù)據(jù)庫中他被標(biāo)記了“犯罪”的標(biāo)簽。

數(shù)據(jù)庫描述了標(biāo)記Mikhail的系統(tǒng)——CrimSAFE，被稱為“一種自動工具，用于處理和解釋犯罪記錄，并在發(fā)現(xiàn)犯罪記錄不符合房東社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)時，通知租賃人員。”

之后了解到，CoreLogic稱數(shù)據(jù)庫中顯示Mikhail在賓夕法尼亞州面臨零售盜竊罪，這項(xiàng)指控被歸結(jié)為“簡易程序犯罪”，即輕罪以下的指控。據(jù)Mikhail回憶，這是Mikhail20歲時候面臨的一次不到150美元的訴訟，去年，這項(xiàng)指控已經(jīng)被撤銷。

該公司在其網(wǎng)站上告訴訪問者： “無論您使用哪種決策或信息服務(wù)，您都可以找到相同的簡單數(shù)據(jù)輸入過程、快速周轉(zhuǎn)和清晰簡潔的結(jié)果，從而無需租賃專業(yè)人士作出判斷。” 如果出現(xiàn)問題，并且房東必須發(fā)送“不利行動”信。

就在上個月，參議員投資集團(tuán)(Senator Investment Group)和比爾·弗利(Bill Foley)的Cannae Holdings提出以每股80美元以上的價(jià)格收購CoreLogic，一旦交易達(dá)成，這家公司的總價(jià)將達(dá)到70億美元。

你是不是犯過罪，誰有審判權(quán)?

CoreLogic的“數(shù)據(jù)決策”口號或許很有賣點(diǎn)，但對于和Mikhail一樣有著不良犯罪記錄的人員來說，他們想要探究的問題是：誰有權(quán)審判他們。

隨著數(shù)據(jù)化時代的來臨，相關(guān)數(shù)據(jù)工具也在侵入我們的生活。除了租房，如果類似的犯罪記錄數(shù)據(jù)庫被推廣，在找新工作時、甚至在約會軟件上認(rèn)識新朋友時，你可能都面臨著被打上“犯罪”標(biāo)簽的可能，不管這項(xiàng)記錄是否為正確的。

在最近的一個CoreLogic案件中，一個名叫阿卜杜拉·詹姆斯·喬治·威爾遜(Abdullah James George Wilson)的人在1992年搶劫案后被判入獄，多年后，這一判決被推翻，威爾遜上訴并獲得了無罪裁決。

但是這項(xiàng)無罪裁決的記錄顯然被隱藏了。在2014年威爾遜尋找新住所的時候，卻發(fā)現(xiàn)他的申請被拒絕了。CoreLogic系統(tǒng)從紐約懲教記錄中標(biāo)記了”犯罪“記錄，威爾遜被禁止入住心儀的公寓。

威爾森在接受相關(guān)媒體訪問時稱：“在這個技術(shù)時代，犯罪背景調(diào)查的廣泛使用比以往任何時候都重要……這些公司必須采取適當(dāng)?shù)拇胧?，以確保他們報(bào)告的犯罪記錄信息準(zhǔn)確無誤。對人們來說，賭注很高，這事關(guān)你是否可以擁有一個家。”

參考素材：

https://www.theverge.com/2019/2/1/18205174/automation-background-check-criminal-records-corelogic

【本文是51CTO專欄機(jī)構(gòu)大數(shù)據(jù)文摘的原創(chuàng)譯文，微信公眾號“大數(shù)據(jù)文摘（ id: BigDataDigest）”】

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