物聯(lián)網(wǎng)(IoT)繼續(xù)對房地產(chǎn)和設(shè)施管理產(chǎn)生顯著影響。但除了對其帶來的好處的期望之外，部署傳感器技術(shù)的實(shí)際情況并不總是得到充分考慮。

本文將概述組織在充分發(fā)揮物聯(lián)網(wǎng)傳感器的優(yōu)勢之前，首先要克服的挑戰(zhàn)，包括技術(shù)挑戰(zhàn)和人力挑戰(zhàn)，無論是想提高生產(chǎn)力、可持續(xù)性、效率還是任何其他指標(biāo)。

最常見的物聯(lián)網(wǎng)挑戰(zhàn)

有些挑戰(zhàn)非常明顯，而有些則不太為人所知。這取決于所處的調(diào)查或?qū)嵤┑碾A段。

1、壓倒性的選擇

要解決的第一個挑戰(zhàn)是準(zhǔn)確確定想要實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。如今，有大量不同類型的物聯(lián)網(wǎng)傳感器可供選擇，可以理解的是，這種選擇對于企業(yè)來說可能是難以承受的。因此，清晰度是關(guān)鍵。確定目標(biāo)，然后尋找能夠幫助實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的最佳物聯(lián)網(wǎng)傳感器。

2、連接性

另一個挑戰(zhàn)圍繞著物聯(lián)網(wǎng)傳感器如何適應(yīng)智能建筑的更廣泛連接。那么，是選擇有線還是無線傳感器?如果是后者，有考慮過其范圍和功率要求?其將如何安裝?

3、可擴(kuò)展性

可擴(kuò)展性也可能會造成障礙。這不僅包括傳感器硬件，還包括物聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施。大規(guī)模物聯(lián)網(wǎng)部署將創(chuàng)建多少數(shù)據(jù)，是否有資源來管理這些數(shù)據(jù)?

4、互操作性

為了使建筑物真正變得“智能”，需要多種類型的傳感器。事實(shí)上，McKinsey表示，物聯(lián)網(wǎng)40%的潛在優(yōu)勢取決于不同系統(tǒng)之間的互操作性。為了有效工作，物聯(lián)網(wǎng)傳感器應(yīng)與其他解決方案無縫集成。

5、網(wǎng)絡(luò)安全

關(guān)于物聯(lián)網(wǎng)傳感器的網(wǎng)絡(luò)攻擊的報告很常見，幾乎一半的企業(yè)承認(rèn)無法檢測其網(wǎng)絡(luò)上的物聯(lián)網(wǎng)安全漏洞。物聯(lián)網(wǎng)傳感器可能會給網(wǎng)絡(luò)帶來額外的漏洞，特別是當(dāng)其身份驗(yàn)證薄弱、缺乏加密或安全標(biāo)準(zhǔn)不一致時。

6、隱私

雖然需要技術(shù)保障來解決安全問題，但組織還必須解決隱私問題。物聯(lián)網(wǎng)傳感器可以收集大量數(shù)據(jù)。至少在最初，人們可能并不完全適應(yīng)傳感器記錄其信息。

盡管圍繞物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的大部分討論都具有技術(shù)性質(zhì)，但不應(yīng)忘記，安裝傳感器本身并不是最終目標(biāo)，而是為建筑用戶增加價值。

采用人性化的方法

在與員工討論傳感器部署時，應(yīng)優(yōu)先考慮透明度，并向其保證，有關(guān)物聯(lián)網(wǎng)必要性的任何不確定性或隱私擔(dān)憂都可以消除。解釋正在收集哪些數(shù)據(jù)、為什么以及如何使用這些數(shù)據(jù)來改善工作場所體驗(yàn)。

此外，在探索物聯(lián)網(wǎng)傳感器部署時，請確保與IT團(tuán)隊(duì)和現(xiàn)有設(shè)施管理人員密切合作。IT部門希望在其技術(shù)堆棧中擁有盡可能少的應(yīng)用，因此尋找能夠收集和利用多個來源數(shù)據(jù)的集成解決方案，無論是關(guān)于空氣質(zhì)量、空間利用率還是能源消耗的數(shù)據(jù)。尋求一種解決方案，可以集成物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)，并采用強(qiáng)大的訪問控制來保持其安全。

同時，無論商業(yè)房地產(chǎn)投資組合有多大，都要告知建筑用戶通過物聯(lián)網(wǎng)解鎖的好處。物聯(lián)網(wǎng)傳感器取代了用記事本和筆收集設(shè)施數(shù)據(jù)的手動和(通常)不準(zhǔn)確的過程，提供了正在發(fā)生的事情的整體圖景。準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)是全天候收集的，且跨越多個時區(qū)。

選擇正確的供應(yīng)商

然而，仍然存在一個問題。在研究物聯(lián)網(wǎng)和傳感器技術(shù)時，會獲得各種信息。很難區(qū)分事實(shí)和虛構(gòu)。如何確保做出正確的選擇?這就是值得信賴的第三方供應(yīng)商變得至關(guān)重要的地方，其產(chǎn)品可以結(jié)合多個來源的物聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)，然后提供可操作的見解，以提高員工敬業(yè)度、效率和可持續(xù)性。尋找經(jīng)驗(yàn)豐富的供應(yīng)商，擁有開放的物聯(lián)網(wǎng)平臺以及擁有專業(yè)知識和合作伙伴生態(tài)系統(tǒng)的供應(yīng)商，以確保選擇正確類型的傳感器。

雖然部署物聯(lián)網(wǎng)傳感器時可能會遇到挑戰(zhàn)，但正確的供應(yīng)商可以通過在正確領(lǐng)域應(yīng)用其專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)來幫助解決這些挑戰(zhàn)。