據(jù)全球辦公場(chǎng)所分析公司(Global Workplace Analytics)估計(jì)，56%的美國員工的工作至少部分適合遠(yuǎn)程工作。蓋洛普(Gallup)的一項(xiàng)民意調(diào)查顯示，目前有一半的美國人寧愿在疫情限制解除后繼續(xù)選擇遠(yuǎn)程辦公。

與大流行后急于準(zhǔn)備完整的商業(yè)建筑或混合回歸人員，智能建筑被重新配置設(shè)計(jì)和保持間距，以便使用者的安全與健康，同時(shí)也要重點(diǎn)考慮一些永久性的改變。鑒于COVID-19不斷變化的動(dòng)態(tài)，指導(dǎo)工作一直進(jìn)展緩慢，但隨著美國和其他國家繼續(xù)推出疫苗，ASHRAE等組織在支持技術(shù)領(lǐng)域提出了減輕風(fēng)險(xiǎn)的實(shí)踐和流程指導(dǎo)。

建筑技術(shù)已經(jīng)從這場(chǎng)大流行中不斷演變。這并不是說新的硬件出現(xiàn)了，而是智能技術(shù)和建筑生態(tài)系統(tǒng)的意義由于疫情的性質(zhì)發(fā)生了變化和增長(zhǎng)。智能建筑并不是最近才出現(xiàn)的現(xiàn)象。第一代智能建筑專注于高效的基礎(chǔ)設(shè)施，緊隨其后的是可持續(xù)性。這些系統(tǒng)主要關(guān)注于運(yùn)營(yíng)，從設(shè)施管理的角度來看，可以實(shí)現(xiàn)智能基礎(chǔ)設(shè)施和集成。

在這個(gè)基礎(chǔ)之上，第二代添加了這個(gè)(注意我沒有說替換)，為居住者和業(yè)主更好地利用空間增加了便利。這一添加主要是由各種系統(tǒng)的集成、更好的軟件和數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)的分析，也包含了傳統(tǒng)上不被認(rèn)為是純建筑基礎(chǔ)設(shè)施的技術(shù)，但通常作為IT添加，如客房調(diào)度、地理位置服務(wù)、空間利用和Wi-Fi。因此，物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備和相關(guān)技術(shù)的興起推動(dòng)了資產(chǎn)和商業(yè)世界的實(shí)現(xiàn)。

到2023年，北美將以36%的市場(chǎng)份額引領(lǐng)物聯(lián)網(wǎng)智能建筑運(yùn)動(dòng)。這將由物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)推動(dòng)的第三代智能建筑技術(shù)推動(dòng);將建筑轉(zhuǎn)變?yōu)樽詣?dòng)化、敏捷、可持續(xù)和注重健康的生態(tài)系統(tǒng)。

然而，這不是技術(shù)上的硬件升級(jí)，而是利用已經(jīng)部署的用于傳感、數(shù)據(jù)和其他目的的技術(shù)，但使用它為設(shè)施所有者、租戶/使用者和運(yùn)營(yíng)商驅(qū)動(dòng)不同的分析結(jié)果。

在新冠肺炎疫情后回歸辦公樓的過程中，物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)及其背后的其他系統(tǒng)的感知網(wǎng)絡(luò)將發(fā)揮首要和中心作用，為員工、雇主和商業(yè)設(shè)施所有者帶來全方位的利益和好處。

IoT智能建筑對(duì)業(yè)主、客戶和員工帶來的好處

物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)通過分析服務(wù)(包括本地和第三方)為通過子系統(tǒng)和物聯(lián)網(wǎng)集成收集的數(shù)據(jù)提供更廣泛的用途。迄今為止，設(shè)施運(yùn)營(yíng)商面臨的挑戰(zhàn)是，以統(tǒng)一的格式收集并允許訪問IT和OT信息的數(shù)據(jù)湖。AI/BI工具能夠以一種內(nèi)聚的方式從所有分離的系統(tǒng)中收集數(shù)據(jù)并提供見解，這使得AI/BI工具能夠在整個(gè)軟件的各個(gè)層面和方面影響工作環(huán)境。這樣就不需要安裝更多的子系統(tǒng)和硬件來推斷不同的結(jié)果。

傳感器作為現(xiàn)有HVAC、照明和其他系統(tǒng)的一部分，已經(jīng)集成到大多數(shù)商業(yè)設(shè)施中。物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)使整合所提供的數(shù)據(jù)成為可能，允許建筑業(yè)主集成多種BI/AI/ML服務(wù)，而無需進(jìn)行重大調(diào)整或投資。這允許已經(jīng)存在的數(shù)據(jù)用于許多不同的目的。

在ASHRAE最近針對(duì)教育機(jī)構(gòu)發(fā)布的關(guān)于大流行停工后將要重新使用的現(xiàn)有設(shè)施的準(zhǔn)備和操作的指南中，有專門的指南可供設(shè)計(jì)人員通過HVAC系統(tǒng)進(jìn)行改造和“計(jì)劃，以改善室內(nèi)空氣質(zhì)量并減慢病毒傳播的速度”。 盡管人們關(guān)注的是“增加進(jìn)入空間的外部空氣并處理回風(fēng)”，但將物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)集成到現(xiàn)有的HVAC系統(tǒng)中可以輕松地幫助管理和監(jiān)視空氣過濾，并最大程度地減少空氣中暴露于病毒的傳播。

對(duì)于建筑業(yè)主而言，物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)集成將通過一個(gè)單一的管理平臺(tái)提供來自其所有建筑基礎(chǔ)設(shè)施和子系統(tǒng)的實(shí)時(shí)信息訪問。 這大大擴(kuò)展了分析的功能和可能性，超越了現(xiàn)有能力來執(zhí)行強(qiáng)化的邏輯，這是第二代物聯(lián)網(wǎng)解決方案的基本功能，例如：

• 根據(jù)已知條件對(duì)動(dòng)態(tài)警報(bào)和報(bào)警進(jìn)行編程
• 促進(jìn)合規(guī)性、能源和可持續(xù)性報(bào)告
• 根據(jù)條件因素(而不僅僅是時(shí)間)動(dòng)態(tài)更改電源、照明、空調(diào)和供暖
• 了解趨勢(shì)，以促進(jìn)預(yù)防性維護(hù)和連續(xù)調(diào)試
• 將新邏輯應(yīng)用于舊解決方案。這樣的例子包括使用傳統(tǒng)的CO2傳感器作為HVAC系統(tǒng)的一部分，以更好地了解通過空間沖洗新鮮空氣以限制暴露風(fēng)險(xiǎn)的想法。

在大流行前時(shí)期，員工不僅在辦公時(shí)間內(nèi)占用辦公室空間或隔間，還以更有活力的方式將辦公室用于協(xié)作、會(huì)議和公司資源。通過集成的IoT平臺(tái)，配備了地理位置和室內(nèi)位置服務(wù)的智能建筑中的員工可以通過查找可用的辦公桌、空間或房間并向參加會(huì)議所需的員工發(fā)送通知來安排會(huì)議。員工可以加快對(duì)工作場(chǎng)所的控制，而不必掌握復(fù)雜的視音頻系統(tǒng)的專業(yè)知識(shí)。

此外，雇主可以洞悉所有租用空間中的空間利用率和占用率，在同一建筑物內(nèi)，或者在整個(gè)城市或全國范圍內(nèi)的建筑物中。他們可以查看員工的辦公室空間，知道所占空間的百分比，或?yàn)閱T工找到其他可用的辦公室或書桌。員工還可以通過智能手機(jī)訪問此信息，以了解和安排自己的一天，從而最大限度地利用他們的互動(dòng)時(shí)間，同時(shí)在密度可能較低的情況下，也可以更智能地使用這些功能。

雇主還可以在整個(gè)建筑物內(nèi)遠(yuǎn)程執(zhí)行一系列任務(wù)。這些任務(wù)的范圍從自動(dòng)保護(hù)員工和建筑工人安全的鎖，到操作遮陽簾以在白天引入陽光并在日落時(shí)關(guān)閉遮陽簾，再到占用監(jiān)控，還從員工那里收到有關(guān)需要維修的建筑問題的實(shí)時(shí)報(bào)告，甚至更多。雇主無需安置員工即可解決維護(hù)和一系列問題。通過從一個(gè)儀表板訪問所有數(shù)據(jù)，他們可以實(shí)時(shí)全面管理占用和空間利用率，并計(jì)劃空間優(yōu)化和租賃。

毫無疑問，在大流行后回到辦公場(chǎng)所的過程中，物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)將扮演重要的核心角色。這些全面的解決方案除了提供對(duì)建筑設(shè)施的全面控制和監(jiān)視之外，還將確保遵守社交距離規(guī)則，同時(shí)保持建筑物居住者的安全和健康。