隨著技術(shù)被引入房地產(chǎn)行業(yè)，它帶來(lái)了更高的交易透明度、工作效率和確保合同盡職調(diào)查的準(zhǔn)確性。雖然房地產(chǎn)行業(yè)正在使用許多不同的技術(shù)，但可以保證數(shù)字信息安全交易和分發(fā)的技術(shù)是區(qū)塊鏈。

這項(xiàng)技術(shù)讓從未以其他方式進(jìn)行過(guò)高價(jià)值數(shù)字交易的房地產(chǎn)市場(chǎng)坐起來(lái)注意。在區(qū)塊鏈和房地產(chǎn)開(kāi)始合作之前，后者對(duì)經(jīng)常讓中介參與交易過(guò)程的面對(duì)面會(huì)議感到滿(mǎn)意。區(qū)塊鏈通過(guò)將這些交易從離線(xiàn)設(shè)置轉(zhuǎn)移到在線(xiàn)空間，改變了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的這一點(diǎn)。

使用區(qū)塊鏈構(gòu)建數(shù)字化

區(qū)塊鏈技術(shù)在房地產(chǎn)領(lǐng)域提供了眾多應(yīng)用。標(biāo)記化就是其中之一。這是一個(gè)將區(qū)塊鏈技術(shù)和房地產(chǎn)投資結(jié)合在一起的概念。智能代幣的使用讓資產(chǎn)或基金所有者更有效地產(chǎn)生資金。他們可以獲得具有更高透明度和流動(dòng)性的資產(chǎn)。據(jù)估計(jì)，到 2030 年，印度房地產(chǎn)行業(yè)可能占印度 GDP 的近 13%，市值達(dá)到 1 萬(wàn)億美元，因此使用區(qū)塊鏈的房地產(chǎn)代幣化肯定會(huì)大獲成功。

區(qū)塊鏈的有效作用是將特定屬性分解為更小的部分，稱(chēng)為令牌，從而簡(jiǎn)化交易過(guò)程。這反過(guò)來(lái)又使投資成為不同投資者的一個(gè)有利可圖的選擇，同時(shí)也增加了流動(dòng)性，這在傳統(tǒng)上由于多方的存在和長(zhǎng)期的文書(shū)工作而受到阻礙。通過(guò)使用房地產(chǎn)代幣，投資者可以輕松進(jìn)入，并且由于資產(chǎn)已被分割成更小的部分，因此增加了這些代幣的流動(dòng)性。房地產(chǎn)通過(guò)使用代幣和區(qū)塊鏈技術(shù)，可以讓購(gòu)房變得更簡(jiǎn)單，同時(shí)它也成為了創(chuàng)收的重要途徑。代幣化也打破了房地產(chǎn)傳統(tǒng)上被計(jì)入的精英分類(lèi)。隨著市場(chǎng)準(zhǔn)入的增加，區(qū)塊鏈正在提供改變的思維方式和更大的投資池，使使用代幣進(jìn)行房地產(chǎn)交易成為現(xiàn)實(shí)。

區(qū)塊鏈致力于安全性，因此每個(gè)細(xì)節(jié)都被寫(xiě)入數(shù)字令牌。不涉及任何文書(shū)工作，并且在所有相關(guān)方之間保持完全的透明度。代幣化消除了懷疑，并且存儲(chǔ)在區(qū)塊鏈分類(lèi)賬中的所有數(shù)據(jù)都是防篡改的。一旦宣布所有權(quán)或部分所有權(quán)，投資者就可以更輕松地評(píng)估舊的或當(dāng)前的交易。也沒(méi)有中間商或中介，從而降低了成本并減少了行政工作。

房地產(chǎn)企業(yè)，尤其是那些已經(jīng)開(kāi)始使用區(qū)塊鏈技術(shù)的商業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)，可以期待正增長(zhǎng)，因?yàn)樗麄冊(cè)趯?shí)時(shí)信息和交易方面比其他企業(yè)更具優(yōu)勢(shì)。這種轉(zhuǎn)變極大地改變了這些業(yè)務(wù)的核心運(yùn)營(yíng)功能，如銷(xiāo)售、購(gòu)買(mǎi)、租賃等。

解決未來(lái)的挑戰(zhàn)

預(yù)計(jì)到 2030 年，全球 30% 的客戶(hù)將區(qū)塊鏈用作行業(yè)和政府的基礎(chǔ)技術(shù)。區(qū)塊鏈為全球商業(yè)價(jià)值增加了超過(guò) 1760 億美元，預(yù)計(jì)到 2030 年只會(huì)進(jìn)一步增加到 3.1 萬(wàn)億美元。

雖然明確規(guī)定了可以通過(guò)區(qū)塊鏈實(shí)現(xiàn)的房地產(chǎn)行業(yè)的目標(biāo)和好處，但采用它可能需要時(shí)間，但可以肯定。政府采用技術(shù)的舉措可以從房產(chǎn)的電子注冊(cè)中看出。除了房地產(chǎn)行業(yè)希望在其流程中啟用區(qū)塊鏈之外，創(chuàng)建必要的帶寬和基礎(chǔ)設(shè)施來(lái)訪(fǎng)問(wèn)數(shù)據(jù)也很重要。該國(guó)在技術(shù)和區(qū)塊鏈相關(guān)方面擁有一流的人才庫(kù)，這將有助于其進(jìn)入房地產(chǎn)的不同方面。

隨著世界繼續(xù)嘗試在新的房地產(chǎn)領(lǐng)域使用區(qū)塊鏈，還需要幾年時(shí)間才能看到這項(xiàng)技術(shù)發(fā)揮最大潛力。由于區(qū)塊鏈的性能和可擴(kuò)展性現(xiàn)在仍然是重點(diǎn)關(guān)注領(lǐng)域，網(wǎng)絡(luò)的互操作性和數(shù)據(jù)本地化肯定會(huì)幫助該行業(yè)更好地發(fā)展。

對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)而言，采用區(qū)塊鏈?zhǔn)瞧湮磥?lái)不可分割的一部分，因?yàn)樗梢詿o(wú)縫、更快地完成交易，提供有限的人工干預(yù)，并提升古老系統(tǒng)的整體效率。