智能公寓并不可怕……或者是嗎？ 隨著物聯(lián)網(wǎng)市場的不斷發(fā)展，人們對(duì)智能設(shè)備和智能公寓的疑問也在不斷增加。 關(guān)于物聯(lián)網(wǎng)有各種各樣的神話和奧秘，其中一些令人恐懼。 但是，與任何技術(shù)一樣，您可以通過一些可靠的研究來消除您的恐懼，并找出這些智能公寓流言的真相。

讓我們探索一些智能公寓誤區(qū)。

1. 智能公寓很容易被破解。

每項(xiàng)技術(shù)都會(huì)帶來惡意的人操縱系統(tǒng)漏洞的風(fēng)險(xiǎn)。網(wǎng)絡(luò)安全必須是所有多戶物聯(lián)網(wǎng)解決方案提供商的首要任務(wù)，因?yàn)閷?duì)安全的粗心態(tài)度可能會(huì)造成巨大傷害。

2021 年，黑客僅通過一個(gè)泄露的密碼訪問了 Colonial Pipeline Co. 的網(wǎng)絡(luò)。這導(dǎo)致美國最大的燃料管道關(guān)閉運(yùn)營，并導(dǎo)致東海岸的汽油短缺。

在多戶公寓中，技術(shù)會(huì)觸及有關(guān)居民、物業(yè)工作人員和其他利益相關(guān)者日常生活的敏感數(shù)據(jù)。幸運(yùn)的是，有一些審計(jì)和實(shí)踐可以訪問組織的系統(tǒng)，以確保它們是安全的。公司可以選擇通過這些審核，這將告訴您有關(guān)公司的兩件事：1）他們關(guān)心安全并尋求這些審核， 2）他們可以與潛在客戶分享公正的第三方審核。

潛在客戶完全有權(quán)了解公司的安全實(shí)踐。在繼續(xù)使用智能公寓之前，請(qǐng)查看提供商的安全措施，通?？梢圆捎梅?wù)組織控制（SOC，發(fā)音為“sock”）報(bào)告的形式。該公司可能符合 ISO 標(biāo)準(zhǔn)，因此您應(yīng)該了解 ISO 和 SOC 之間的區(qū)別。如需更多信息，您還可以詢問該公司是否能夠提供第三方滲透測試結(jié)果和靜態(tài)代碼審查。

2. 智能公寓價(jià)格昂貴，沒有投資回報(bào)（ROI）。

智能公寓是一項(xiàng)投資，如果采用合適的技術(shù)，它們可以帶來快速的回報(bào)。多戶投資組合所有者可以從物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)中受益匪淺，這些平臺(tái)可以被采用，然后通過智能設(shè)備連接到一個(gè)平臺(tái)或“車隊(duì)管理”進(jìn)行擴(kuò)展。

請(qǐng)注意多戶物聯(lián)網(wǎng)解決方案與匆忙適應(yīng)多戶住宅的單戶解決方案之間的明顯差異。迎合單戶房主的技術(shù)和實(shí)踐可能會(huì)排除多戶居民、員工和/或業(yè)主參與或提供有限的影響。這方面的一個(gè)例子是基于常駐單元的網(wǎng)絡(luò)集線器，它不僅效率低下，而且還帶來了重大的安全問題。為多戶公寓創(chuàng)建的正確解決方案將減少運(yùn)營費(fèi)用并促進(jìn)大多數(shù)居民關(guān)心的可持續(xù)性。此外，智能公寓基礎(chǔ)設(shè)施可以讓您的房產(chǎn)面向未來，這可以提高房產(chǎn)的價(jià)值并為未來的輕松升級(jí)奠定基礎(chǔ)，而不是每隔幾年就對(duì)技術(shù)進(jìn)行一次徹底的改造。

3. 智能公寓可能會(huì)改善每個(gè)公寓單元，但不會(huì)提供整個(gè)物業(yè)范圍內(nèi)的好處。

智能公寓可以為每個(gè)居民提供更加個(gè)性化的生活體驗(yàn)，不僅在他們的單元內(nèi)，而且在他們的公寓社區(qū)。在居民單元內(nèi)，智能公寓可以通過自動(dòng)化定制他們的溫度、濕度、照明、陰影等體驗(yàn)。公寓單元中的一些相同功能可以調(diào)節(jié)建筑范圍內(nèi)的水、能源和廢物效率以及舒適度的公共區(qū)域。

例如，考慮到居民最佳溫度的自動(dòng)恒溫器控制可以為物業(yè)工作人員提供空置單元控制，因此他們不必手動(dòng)檢查和調(diào)整恒溫器。此外，單位和整個(gè)物業(yè)的泄漏檢測可降低水損壞的風(fēng)險(xiǎn)和損失。這一點(diǎn)至關(guān)重要，因?yàn)槿绻涣⒓匆鹱⒁?，漏水可能?huì)導(dǎo)致多單元損壞。事實(shí)上，對(duì)于美國普通家庭來說，漏水每年會(huì)浪費(fèi)大約 9,400 加侖的水。

每個(gè)居民都會(huì)產(chǎn)生垃圾，智能廢物管理可以降低業(yè)主和居民的成本，并促進(jìn)對(duì)整個(gè)物業(yè)采用更可持續(xù)的垃圾處理方法。根據(jù) 2020 年全國多戶住房委員會(huì) (NMHC) 和 Kingsley Associates 公寓居民偏好報(bào)告，該報(bào)告對(duì)來自 5,336 個(gè)專業(yè)管理的公寓社區(qū)的 373,000 名公寓居民進(jìn)行了調(diào)查，居民表示他們不感興趣/不會(huì)在建筑物中租用公寓沒有回收計(jì)劃 (79.3%)或社區(qū)綠色倡議 (73.0%)。

一個(gè)整體的智能公寓方法認(rèn)識(shí)到居民的生活體驗(yàn)超越了單元。與任何發(fā)展中的技術(shù)一樣，那里存在很多關(guān)于智能公寓的錯(cuò)誤信息和神話。但是，通過好奇和面對(duì)您的問題，您可以了解智能公寓的真相。