前幾年，通過數(shù)據(jù)分析、金融科技和提高能源效率的技術(shù)加快購房過程各個(gè)領(lǐng)域的服務(wù)充斥了房產(chǎn)科技創(chuàng)業(yè)公司的思路和產(chǎn)品。盡管已經(jīng)采取措施使流程更快更便捷，但在當(dāng)前的商業(yè)房地產(chǎn)市場中，將安全措施和隱私置于首位的做法并不多見。

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目前，很大比例的數(shù)字化財(cái)產(chǎn)信息，如價(jià)格、估值、財(cái)產(chǎn)細(xì)節(jié)和租金費(fèi)率等都是在遠(yuǎn)程系統(tǒng)中存儲和托管的。這種缺乏透明度和形成使用障礙的體系使得效率大大降低，導(dǎo)致了不準(zhǔn)確事件數(shù)量的增加、為欺詐帶來了可能性，并且使得這些數(shù)據(jù)在其他專有系統(tǒng)中無法使用。

增長空間

雖然房地產(chǎn)科技可以讓人們以更容易的方式找到更好的貸款條件，但在短時(shí)間內(nèi)出租你的公寓，或者甚至為了更快購買你的下一個(gè)房子對你現(xiàn)在的房子進(jìn)行更快、更高的估值，我們?nèi)匀粵]有減少那些人們所不了解的且無數(shù)基于紙張的業(yè)務(wù)流程和步驟。區(qū)塊鏈技術(shù)可以通過減少中間步驟并有效降低成本來解決這些問題。最終，區(qū)塊鏈可能會成為一項(xiàng)領(lǐng)先的技術(shù)，它將與房地產(chǎn)金融一同開辟一個(gè)嶄新的時(shí)代。

下面我們就來看看產(chǎn)生于區(qū)塊鏈和房地產(chǎn)的幾個(gè)重要想法。

徹底變革房地產(chǎn)搜索

由于當(dāng)前房地產(chǎn)數(shù)據(jù)整體遭受著可及性不足以及數(shù)據(jù)的碎片化、不完整或不正確等缺點(diǎn)，中心化區(qū)塊鏈MLS系統(tǒng)可能成為區(qū)塊鏈技術(shù)在房地產(chǎn)科技領(lǐng)域的第一次突破。其目標(biāo)是使房產(chǎn)數(shù)據(jù)能夠在對等網(wǎng)絡(luò)中分布，將數(shù)據(jù)去中心化并利用平臺為房地產(chǎn)各方的所有專業(yè)人員提供安全的數(shù)據(jù)交換。

智能合約使交易更方便、更高效

智能合約能夠像多重簽名賬戶一樣高效地發(fā)揮作用，其中資金只能在人們同意條款的情況下才能依情況發(fā)放特定百分比。這也意味著用戶之間的協(xié)議可以得到有效管理，增加了人們購買保險(xiǎn)和其他用戶特定保險(xiǎn)費(fèi)的可能性。以太坊智能合約有可能改變房地產(chǎn)的特定合約。例如，典型的租賃合同可以變成一種使租賃條款和后續(xù)交易具有透明度的智能租賃合同。

簡化職稱管理

傳統(tǒng)的職稱管理系統(tǒng)嚴(yán)重缺乏科技含量，幾乎完全以紙件為基礎(chǔ)，而且在世界上大部分地區(qū)都無法使用。由于職稱缺陷和錯(cuò)誤記錄的信息給交易過程帶來了難題，以及每年在職稱決議上耗費(fèi)了無數(shù)金錢，因此還有很大的改進(jìn)空間。

使用區(qū)塊鏈可以減少和消除這類欺詐事件。憑借基于區(qū)塊鏈的獨(dú)特房源、買家、賣家和銀行都可以利用這種防篡改職稱的系統(tǒng)來提高透明度和安全性，并簡化整個(gè)職稱檢查流程。

總之，通過減少目前大量在關(guān)鍵程序上浪費(fèi)的資源，區(qū)塊鏈創(chuàng)新可以讓商業(yè)地產(chǎn)業(yè)主的投資決定更加直接果斷，還可以提高他們所投資基金的生產(chǎn)力。因此，商業(yè)地產(chǎn)組織和評估現(xiàn)有框架再設(shè)計(jì)或更新情況的行業(yè)成員應(yīng)該對區(qū)塊鏈重視起來，因?yàn)槠湔宫F(xiàn)出來的有用性可以為整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)的每一個(gè)環(huán)節(jié)帶來巨大的刺激和動(dòng)力。